La Generalidad de Cataluña construirá 60 viviendas sociales de alquiler en Mataró

La consellera del Departamento de Derechos Sociales, Violant Cervera, y el alcalde de Mataró, David Bote, acompañados por el secretario de Vivienda e Inclusión Social, Carles Sala, ;la directora del Institut Català del Sòl (INCASÒL), Mercè Conesa, y el delegado del Gobierno en Barcelona, Toni Morral, han visitado esta tarde los terrenos donde la Generalitat de Cataluña construirá 4 promociones con un total de 60 viviendas de alquiler asequible. La inversión aproximada de construcción de estas promociones es de 7,58 M€.

Las promociones se edificarán en cuatro parcelas propiedad del Ayuntamiento de Mataró cedidas al INCASÒL mediante la constitución de un derecho de superficie. Están situadas en la calle de Casto Méndez Nuñez núm. 7 y 23 y en la calle Germans Thos i Codina núm. 24 y 36, en el ámbito Ronda Barceló. La Agencia de la Vivienda de Cataluña, por su parte, adjudicará las viviendas de acuerdo con los criterios de adjudicación que se establezcan con el Ayuntamiento de Mataró. Asimismo, la Agencia será la encargada de llevar a cabo la administración, conservación y mantenimiento del total de las viviendas.

planol

La Generalidad de Cataluña construirá cuatro promociones que dispondrán de viviendas de dos y de tres dormitorios. Los locales comerciales se ubicarán en la planta baja y el aparcamiento en la planta subterránea. El espacio libre de la parcela, no edificable, se urbanizará y se cederá para servidumbre de uso público.

El INCASÒL ha convocado este el concurso para la redacción del proyecto arquitectónico y la dirección de las obras de construcción de estas promociones y prevé disponer del proyecto básico a principios del año 2023. Obtenida la licencia de obras, se iniciará la licitación de las obras de construcción de los edificios de viviendas, con la previsión de que se puedan iniciar en el primer trimestre del año 2024 y que tengan una duración aproximada de 24 meses.

Consellera Cervera durant l'atenció a mitjans

Llamamiento a los ayuntamientos

La consellera Cervera ha destacado que estas promociones de Mataró evidencian el cambio de modelo y la apuesta del Gobierno catalán por el alquiler social. «Tradicionalmente, la Generalidad de Cataluña había realizado promociones de protección oficial de compraventa de viviendas. Esto hace que el parque público de vivienda destinada a alquiler social sea sólo del 1,7% del total. Nosotros apostamos por un parque público de alquiler social asimilable a la media europea y llegar a un porcentaje del 7% del total destinado a alquiler social», ha remachado.

Foto de grup

La consellera de Derechos Sociales ha puesto Mataró «como ejemplo de colaboración entre administraciones» y ha hecho un llamamiento a los ayuntamientos «para que pongan a disposición de la Generalitat suelo público para poder dedicar a la construcción de viviendas«.

Para alcanzar estos objetivos, Cervera ha destacado la necesidad de legislar con instrumentos como el Plan Territorial Sectorial de Vivienda, cuyos trámites ya se han iniciado. Esta hoja de ruta hace una estimación para los próximos 20 años según la cual será necesario obtener 300.000 viviendas destinadas a políticas sociales en las áreas de demanda fuerte y acreditada.

Por otro lado, la titular de Derechos Sociales ha insistido en que la apuesta por el alquiler social pasa también por la inversión y ha recordado que «el Departamento destinará 160 millones de euros en subvenciones a la promoción de vivienda en 2022 y 2023» y cerca de 30 millones para la compra de vivienda mediante el derecho de tanteo y retracto. Asimismo, los presupuestos de la AHC mantienen una partida de más de 114 millones de euros en ayudas sociales al alquiler.

Programa de vivienda de alquiler asequible

En el año 2017, la Generalitat de Catalunya, mediante el INCASÒL, activó la construcción de nuevas promociones de vivienda impulsando el Programa de viviendas de alquiler asequible. Este programa se financia con los recursos proveniente de las fianzas de los contratos de arrendamientos depositadas en el INCASÒL. Actualmente, ya hay en producción de 25 promociones, que suman 1.126 viviendas con una inversión total de 141,43M€ y está trabajando con el objetivo de incrementar 500 unidades anualmente con una inversión de más 50M€ cada año.

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Author: bcnmag2020